En lo que resta del año, la demanda de vivienda, tanto en renta y venta, crecerá hasta 15 por ciento en localidades como Ciudad de México y Mérida, mientras que en otras como Guadalajara se contraerá hasta 17 por ciento, de acuerdo con estimaciones hechas por Propiedades.com.
En la Ciudad de México, las colonias que tendrán una mayor demanda son Ampliación Granada con una tasa de 10 por ciento en venta y 11.2 por ciento en renta, derivado de la alta oferta económica y los distintos desarrollos inmobiliarios que se dan.
La siguiente es la Colonia Del Valle Centro que se estima tendrá un alza en la demanda de 2.58 por ciento en renta y hasta 15 por ciento en venta, indicó la empresa en un reporte publicado la semana pasada.
Por otra parte, en el Estado de México la demanda se estima un crecimiento de 3.3 por ciento en renta y un 10.6 por ciento en venta.
En el caso de Guadalajara, la situación es diferente porque se espera una contracción en la demanda de renta de hasta 17 por ciento y en la de venta de 0.50 por ciento.
"Este retroceso estaría asociado al encarecimiento de la vivienda en la ciudad, lo que empuja a los compradores y arrendatarios a buscar opciones más accesibles en zonas periféricas", explicó la firma.
En el caso de Mérida se proyecta que la demanda de renta crezca 0.15 por ciento y la de venta aumente 15.49 por ciento.
La plataforma explica que la ciudad del sureste presenta una tendencia sostenida de expansión en arrendamientos en la segunda mitad del año, con una tasa de crecimiento del 6 por ciento y una caída marcada en las ventas del 13 por ciento.
"Uno de los principales motores del crecimiento ha sido su alta calidad de vida, que combina seguridad, infraestructura y oferta cultural, atrayendo cada vez a más residentes e inversionistas", añadió.
Fernando Soto-Hay, fundador y director general de Tu Hipoteca Fácil señaló que sólo la demanda de la Ciudad de México es de más de 50 mil viviendas al año con una construcción inferior a 5 mil anuales, es decir hay un déficit agregado que año con año crece.
Información: Agencia Reforma.
